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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 FRANS - 01

Ref : 29452

425 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - FRANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Exclusivité - FRANS
Au centre de ce charmant village, nous vous proposons de découvrir cette maison de 1980, entièrement rénovée.
Elle se compose au 1er étage d'une agréable pièce à vivre, très lumineuse avec son exposition Sud-Ouest donnant sur une terrasse de 45m², 3 chambres, une SDB et un WC. Au sous-sol vous bénéficierez d'une grande pièce salon où vous aurez la possibilité d'aménager un coin cuisine pour lequel les arrivées sont déjà présentes, vous disposerez également d'un 2ème WC une buanderie et chaufferie. Le plus, un grand garage de 45m², le tout sur une parcelle de plus de 1000m², proche de l'école et arrêt de bus.
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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Séjour-Cuisine (40 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Salon (61 m2)
    • Buanderie (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Village

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur + poele bois
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation, façade, PAC, installation poêle à bois, peintures, cuisine, raccordement tout à l'égout. Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Paméla billotet EI, agent commercial (RSAC 829464064)

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