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maison à vendre 5 pièces - 156,63 m2 FAREINS - 01

Ref : 29504

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.63 m2 - FAREINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Coup de coeur à Fareins

Située dans ce charmant village, à 5 minutes de Jassans et 10 de Villefranche, cette belle maison d'environ 160m² attend d'être visitée par ses futurs propriétaires.

Construite sur une parcelle d'environ 1 000m² de terrain, elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 40m², d'une cuisine séparée et de 4 chambres en tout.

Son atout principal: le charme de l'ancien que les propriétaires ont su garder.
Mais n'oublions pas ses dépendances et son terrain, au calme et sans vis-à-vis.

Le reste, il vous faudra venir le découvrir par vous-même...

Alors, à tout de suite ?

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 156,6 m2
  • Surface terrain : 974 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre parentale (27,2 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • Cave (16,1 m2)
    • Mezanine (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Atelier (12,8 m2)
    • Garage (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel + poele à bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : A rafraichir
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 30/06/2023

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