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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30223

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé à Villefranche-Sur-Saône. Avec ses 70m² environ, ce bien offre deux belles chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, une salle de bain et un WC. Il dispose également d'une cave et d'un garage,ainsi qu'un parking privé ouvert à la copropriété.
Le chauffage est collectif et l'isolation est assurée par du double vitrage PVC.

L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux. Son DPE est de catégorie C, gage d'une bonne isolation thermique et énergétique.

Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces de la zone d'Epinay ou encore de la rue nationale à quelques minutes à pied. De nombreuses boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.

Pour les familles, trois écoles sont à quelques minutes à pied et les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts avoisinants.

En termes de transports, l'appartement est desservi par trois lignes de bus et se trouve à deux minutes en voiture de la Gare de Villefranche-sur-Saône.

N'attendez plus, venez découvrir ce bien idéalement situé !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (13,2 m2)
    • Cave (7,1 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, Façade et Parking
  • Travaux à prévoir : Double vitrage, Cuisine, Salle de bain
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/08/2023

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