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appartement à vendre 4 pièces - 74,41 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30689

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.41 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez votre futur appartement de rêve, entièrement refait à neuf, situé au cœur de VILLEFRANCHE SUR SAONE. Ce bijou de 74m² au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres spacieuses, un balcon pour savourer vos matins ensoleillés et une cave pour tous vos besoins de rangement.

Profitez d'une localisation parfaite, à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Villefranche-sur-Saône, facilitant tous vos déplacements.

L'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : Carrefour Market, boulangeries, boucheries, et une sélection de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Albert Camus, garantissant un quotidien pratique et serein.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un lieu alliant confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour-Cuisine (35,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2178,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/09/2023

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