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appartement à vendre 5 pièces - 95 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30288

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

** VILLEFRANCHE **

Venez découvrir ce charmant appartement de 110m², idéalement situé à Villefranche-sur-Saône.

Situé au 1 étage d'une petite copropriété, ce lumineux T4 comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon accueillant, ainsi que 3 chambres à l'étage, sans oublier une salle de bain et une salle d'eau moderne.

Les charges de copropriété son faibles et vous vous trouverez à proximité de nombreux petits commerces (librairie, boucherie, boulangerie, traiteur, fleuriste, etc...) comme des grands.
Ecoles et collèges sont accessibles à pieds, et la gare et les arrêts de bus se trouvent non loin aussi, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, accessibilité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Hall (5,6 m2)
    • Séjour-Cuisine (35,2 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Salle de jeux (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salon (18,0 m2)
    • Chambre 2 (5,6 m2)
    • Chambre 3 (5,1 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Débarras (6,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude

À savoir

  • Taxe foncière : 786 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Alexandre voirin EI, agent commercial (RSAC 841676380)

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