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maison à vendre 8 pièces - 106 m2 ARNAS - 69

Ref : 29177

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 106.0 m2 - ARNAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

** MAISON DE PLEIN PIED **

Situé dans un lotissement , loin du bruit , proche des accès autoroutier , vous attend cette charmante maison.

Nichée au creux d'une parcelle de 1 000m², cette maison dispose d'environ 110m² habitables. D'un côté, le coin jour avec une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte récente donnant d'un côté comme de l'autre sur le jardin, ce sont 50m² qui s'offrent à vous pour profiter des bons moments en intérieur, en famille ou entre amis.

Idéalement située sur la parcelle, l'emplacement de la maison vous permettra de jouir du terrain de manière optimale et ainsi profiter du calme du jardin, assis sur la terrasse avec la vue sur la chaîne des Alpes

Le coin nuit quant à lui dispose de 4 chambres et d'une salle de bains pour accueillir petits et grands.

Pour finir, un garage et un cellier viennent compléter cette maison.

Particulièrement bien entretenue, cette maison ne demande aucun travaux particuliers, si ce n'est éventuellement pour la mettre à votre goût

Elle correspond à votre recherche ? Qu'attendons nous pour aller la visiter alors ?!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Séjour-Cuisine (46,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel elect + poele mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 551 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2023

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