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maison à vendre 5 pièces - 190 m2 ST GEORGES DE RENEINS - 69

Ref : 28855

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 190.0 m2 - ST GEORGES DE RENEINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

** Coup de coeur **

Au coeur de la charmante ville de St Georges de Reneins vous attend cette non moins charmante maison de ville en pierres dorées d'environ 190m² habitables.
Située dans une petite copropriété de 6 lots, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 70m² avec cuisine ouverte.
L'étage lui se compose de 3 grandes chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un dégagement spacieux a aménager selon vos envies et besoin (bibliothèque, bureau, pièce de jeux, l'espace est suffisant pour petits et grands!).
Cette très belle habitation nous a charmé par la taille de ses pièces et le charme de l'ancien. Pierres dorées, poutres apparentes, mobilier en bois dans la cuisine, vous y retrouverez une ambiance chaleureuse qui saura certainement vous séduire.

Pour finir, la maison dispose de deux places de stationnement dans la cour, ainsi que d'un garage privatif et une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (75,0 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Salon (33,0 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 883 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 10596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15837kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 19/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2251,0 € et 3045,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre voirin EI, agent commercial (RSAC 841676380)

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