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maison à vendre 6 pièces - 158,18 m2 VAUX EN BEAUJOLAIS - 69

Ref : 28459

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.18 m2 - VAUX EN BEAUJOLAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Connaissez-vous le charmant village de Vaux en Beaujolais ?
Situé à 15 minutes des accès autoroute, il fait parti de ceux qui vous offrent parmi les plus beaux panoramas de la région.
La maison que nous vous proposons aujourd'hui se situe dans un de ses hameau. C'est une habitation, sur sous-sol complet, d'environ 160m² habitables qui vous permettent de profiter d'un cadre de vie incroyable, grâce à sa terrasse surplombant les alentours et son jardin d'environ 700m² .
Mais, commençons par l'intérieur, voulez-vous ?
Tout d'abord, vous disposerez d'une pièce de vie de près de 50m² avec une mezzanine la surplombant et une cuisine attenante.
Ensuite, le coin nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains.
Enfin, le rez-de-chaussée vous permets de profiter deux belles caves de 50 et 20m² ainsi que d'un garage plus que spacieux.

Mais, en plus de toutes ces prestations de qualité, vous aurez tout le loisir de profiter d'une vue imprenable. En effet, rien ne viendra vous bloquer la vue, de chez vous jusqu'au Mont Blanc !
Qu'y a-t-il de mieux que de profiter d'un spectacle pareil, tranquillement assis sur la terrasse de votre maison, ou au bord de votre piscine ?

Alors, n'attendez plus, appelez-nous et allons la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 302 m2
  • Surface habitable : 158,2 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Salle de jeux (6,9 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (12,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Chaufferie (20,7 m2)
    • Garage (55,8 m2)
    • Cave (19,1 m2)
    • Cave (49,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Beaujolais

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au fioul ou au bois chaudière au fioul ou au bois mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Porte de garage électrique
  • Piscine hors sol
  • Poêle à bois
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
177
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

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