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maison à vendre 5 pièces - 194 m2 VAUX EN BEAUJOLAIS - 69

Ref : 27693

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 194.0 m2 - VAUX EN BEAUJOLAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

** Vaux en Beaujolais **

Attention, cette maison en pierre n'est pas à mettre entre toutes les mains. Situé juste en face du Bourg, elle a un potentiel phénoménal. Il lui faut donc un acheteur à sa hauteur..

195m² sont actuellement en habitation a rénover , au 1er étage. Répartis sur une grande pièce de vie avec sa cuisine attenante et 3 belles chambres.
Mais ! C'est au rez-de-chaussée que se trouve le plus intéressant.
En effet, si vous aimez réinventer de grands espace, c'est un cuvage de 200m² environ qui s'offre à vous et à votre imagination !

Le tout sur un terrain de 650m² environ, avec un grand espace de stockage / garage, encore une fois selon votre imagination...

Alors, pour nous c'était un coup de cœur. Et vous, vous vous sentez à la hauteur ?

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 411 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (10,1 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Salon (30,8 m2)
    • Chambre 2 (20,4 m2)
    • Chambre 3 (24,2 m2)
    • Débarras (26 m2)
    • Cave (217 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Vignes du Beaujolais

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Central central fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 30/09/2022

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