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maison à vendre 6 pièces - 173 m2 COGNY - 69

Ref : 29752

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 173.0 m2 - COGNY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

COGNY - À proximité du centre du village

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison datant des années 1965. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable !

Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une pièce pouvant servir de salon, ainsi que d'une grande chambre.

À l'étage, vous trouverez une véranda, une cuisine indépendante et un salon avec un accès direct à la spacieuse terrasse exposée plein Sud. Au même étage, bénéficiez de 2 autres chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC.

Un vaste garage double ainsi qu'une piscine hors-sol complètent ce bien.

La maison est édifiée sur une parcelle de 1400m².

Une visite s'impose, ne tardez pas !

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Chambre (29,6 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salon (14,4 m2)
    • Degagement (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Véranda (11,6 m2)
    • Terrasse (38 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel + poele à bois
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055,0 € et 2781,0 € pour 2021
Bien proposé par Paméla billotet EI, agent commercial (RSAC 829464064)

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