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Maison à vendre 3 pièces - 80,59 m2 GLEIZE - 69

Ref : 27167

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 80.59 m2 - GLEIZE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

GLEIZE, à la limite de Villefranche s/S -

Découvrez cette superbe maison de ville d'une superficie habitable de 80m² environ.

Vous serez immédiatement charmé par son salon spacieux, sa salle à manger attenante et sa grande terrasse. Cet espace ouvert est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.
La luminosité abondante baigne la pièce grâce à son exposition Est-Ouest.

La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas.
Au même niveau vous y retrouverez une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres0

Le bien est également doté d'un grand garage avec un coin atelier et une cave, offrant amplement d'espace de stockage pour vos effets personnels.

Une annexe indépendante complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme espace de travail, une chambre d'amis ou un studio pour les membres de la famille.

Vous apprécierez également la présence d'une piscine, offrant un lieu de détente.

De plus, divers espaces de stockage sont disponibles pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires.

Cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,9 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Annexe (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz
  • façade : Crépi brossé
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 561 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021

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