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appartement à vendre 5 pièces - 84,04 m2 ARNAS - 69

Ref : 29645

195 000 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 84.04 m2 - ARNAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

ARNAS limite VILLEFRANCHE s/S

Nous vous proposons un charmant T5 au premier étage, il est doté de trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition est-ouest traversante.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans souci.

De plus, cet appartement offre une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage, vous permettant ainsi de garder votre espace de vie toujours impeccable et organisé.

Vous apprécierez également le stationnement privatif réservé exclusivement à cet appartement.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Vous aurez accès facilement aux transports en commun, aux écoles, aux commerces.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tous les avantages que cet appartement offre.

Une opportunité qui ne se présente pas tous les jours !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Balcon (7,1 m2)
    • Cave (6,4 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 708 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 2888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Paméla billotet EI, agent commercial (RSAC 829464064)

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