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appartement à vendre 2 pièces - 45,47 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 29581

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 45.47 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Villefranche Sur Saône, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 45m² offre une chambre spacieuse de 14.44m², une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une cave, d'un balcon et d'une place de stationnement privative.

L'appartement bénéficie d'un excellent DPE de catégorie C, gage d'une bonne isolation thermique et énergétique. La proximité avec les transports est un atout majeur : deux lignes de bus sont à proximité et la gare de Villefranche-sur-Saône est à seulement 2 minutes en voiture.

Les commerces sont à portée de main. Pour les familles, trois écoles sont à moins de 5 minutes à pied.

Profitez des espaces verts avec le parc de Haute-Claire à quelques minutes à pied.

Venez découvrir ce bien à 150 000€, une opportunité à ne pas manquer!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement général
  • Charges de copropriété : 188,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2264,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/09/2023

Bien proposé par Jérémy mars EI, agent commercial (RSAC 893587048)

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