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maison à vendre 4 pièces - 103,59 m2 ARNAS - 69

Ref : 30658

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.59 m2 - ARNAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à ARNAS, un havre de paix idéalement situé. Construite en 2015, elle offre un confort moderne sans nécessiter de travaux, avec un DPE de catégorie A garantissant une excellente isolation.

Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau de 7.44m² et un séjour lumineux, le tout d'une surface habitable de 104m². De plus un grand garage pour un stationnement supplémentaire ainsi que du stockage.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez commerces dans la nouvelles zones du Village Beaujolais.
Un chemin piétons donnant accès au centre du village en toute sécurité.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus à portée de main, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (47,4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Garage (26,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/02/2024

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