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appartement à vendre 3 pièces - 61,28 m2 ARNAS - 69

Ref : 30566

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.28 m2 - ARNAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant et prêt à vivre situé à ARNAS, parfait pour ceux cherchant confort et commodité.

Avec ses 61m² habitables, cet appartement offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un balcon pour vos moments de détente.

Situé idéalement, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus 2 à quelques pas, reliant Burie et Gleizé - Croix Fleurie, et la gare de Villefranche-sur-Saône à seulement 2 minutes en voiture. Les commerces, écoles et services sont tous à proximité, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.

Avec le chauffage collectif, double vitrage, et un stationnement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Loggia (2,2 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Cave (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : clôture copropriété, façade
  • Taxe foncière : 598 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/11/2023

Bien proposé par Elodie pinay EI, agent commercial (RSAC 903434579)

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