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maison à vendre 6 pièces - 101,49 m2 ST FORGEUX - 69

Ref : 29173

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 101.49 m2 - ST FORGEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Vous rêvez d'être a la campagne avec une vue imprenable?

Ce bien est fait pour vous!!

Sur les hauteurs de Saint Forgeux à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de l'A89 de Pontcharra sur Turdine pour rejoindre Lyon.

Sur sous sol complet comprenant buanderie, chaufferie, garage et caves vous ne manquerez pas de places de stockage.

Sur environ 100m2 de pièces de vie, vous trouverez 4 grandes chambres coté nuit.
Une cuisine ouverte salon salle a manger avec le charme des poutres et des pierres apparentes.

Vous n'aurez plus qu'à emmener vos cartons, sauf si vous voulez aménager les 60m2 de grenier restant.

Le plus une vue imprenable pour profiter de la terrasse lors des soirées d'été.

A visiter sans tarder.
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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 736 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salon (24,5 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Cave (73 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au fioul ou au bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi brossé
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA211kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/09/2020

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