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maison à vendre 5 pièces - 113,79 m2 LIMAS - 69

Ref : 30701

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.79 m2 - LIMAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 113m², construite en 2011 par Maisons Exclusives, située dans le charmant quartier de LIMAS (69400). Conçue pour offrir confort et praticité, cette demeure dispose d'un sous-sol complet incluant un double garage, une buanderie et une cave. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, cette maison répond aux normes PMR, assurant accessibilité à tous.

Située à seulement quelques pas des commodités, vous trouverez le E. Leclerc Drive à 200m pour vos courses, ainsi que de nombreuses options de boulangeries, boucheries, et restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Pour les familles, les écoles primaires et maternelles Fernand Gayot sont à moins de 13 minutes à pied.

Côté transports, la ligne de bus 6 est accessible à 200m, facilitant vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 242,2 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Surface terrain : 1 005 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour-Cuisine (42,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Garage (47,9 m2)
    • Cave (43,1 m2)
    • Buanderie (34 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 09/02/2024

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