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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,31 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30818

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.31 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Charmant appartement de 50 m² situé rue Nationale à Villefranche-sur-Saône. Ce bien, entièrement rénové il y a 7 ans, comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Idéal pour les investisseurs avec une possibilité de location meublée.

Profitez d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec des charges faibles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, et l'appartement est prêt à être habité sans travaux.

La localisation est parfaite : à seulement 10 minutes à pied de la gare de Villefranche-sur-Saône et à proximité de plusieurs lignes de bus dont la ligne 1, 2, et 3. Les commerces (Monoprix, Carrefour City) et les écoles (École primaire privée Saint-Pierre, École maternelle Camille Claudel, Collège Faubert) sont à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour-Cuisine (22,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 910,0 € pour 2021

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