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maison à vendre 4 pièces - 86,79 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 29753

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.79 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- Villefranche-sur-Saône

Vous recherchez un projet de rénovation ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette charmante maison des années 20 offre tout ce que vous recherchez, avec un terrain de 388 m² et une belle exposition.
Actuellement composée de 2 salons et de 2 chambres, cette maison offre la flexibilité de créer une troisième chambre.
Elle est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, pour une vie pratique au quotidien.
Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec ses deux caves.
Cette maison représente une occasion de laisser libre cours à votre créativité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cave (2,5 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Salon (13,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 696 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43999kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2023

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