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Maison à vendre 5 pièces - 162 m2 ST TRIVIER SUR MOIGNANS - 01

Ref : 26741

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1024 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - ST TRIVIER SUR MOIGNANS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Située à Saint-Trivier-sur-Moignans, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 162 m² habitables séduit par ses espaces atypiques, ses belles prestations et son cadre dépaysant.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'espaces de vie chaleureux et fonctionnels ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing

À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce bien.

Le tout édifié sur une parcelle de 5 962 m² soigneusement entretenue, offrant un véritable havre de paix.

En complément, une grange de 130 m² environ à fort potentiel : possibilité d'aménagement en gîte, espace de coworking, atelier ou autre activité selon vos projets.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 5 962 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel fuel pompe à chaleur reversible fioul
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

  • Travaux récents : chaudière à changer. devis pour mettre une chaudière hybride : elec/fioul Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 897 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/12/2024

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