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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,60 m2 LACHASSAGNE - 69

Ref : 34314

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1088 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.6 m2 - LACHASSAGNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Coup de Coeur à LACHASSAGNE

Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine et entouré de verdure, nous vous proposons aujourd'hui ce charmant T4 d'environ 74m² dispose d'un grand séjour de 31 m² ouvert sur une terrasse spacieuse et sa superbe vue, offrant un espace de vie propice aux moments partagés.

Trois chambres de 9 m² chacune permettent d'organiser facilement un coin nuit, un bureau ou une chambre d'enfant.

La salle de bains ² et les toilettes séparées complètent le plan, le tout étant habitable sans travaux.
Pour finir, l'appartement est proposé avec 3 places de stationnement privatives.

L'ambiance générale invite à la quiétude et à une vie de quartier sereine, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer rapidement.

La configuration pratique et les volumes du séjour facilitent l'aménagement selon vos envies, tandis que la terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Une question ? Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier tout cela ensemble

Statut d'agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/10/2026

Bien proposé par Alexandre voirin EI, agent commercial (RSAC 841676380)

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