CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 198,47 m2 TREVOUX - 01

Ref : 34244

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1061 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 198.47 m2 - TREVOUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- TREVOUX -
Au cœur de Trévoux, découvrez une demeure d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à deux pas du centre-ville, cette élégante maison en pierres dorées d'environ 200 m² séduit par son authenticité et ses prestations soignées.
Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon TV, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, invitant à la convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que trois WC.
Une grande bibliothèque, un bureau en mezzanine, un atelier et de généreux espaces complémentaires viennent parfaire ce bien rare, pensé pour allier confort, fonctionnalité et caractère.
Un lieu de vie unique, au cachet indéniable, qui ne laisse pas indifférent.
Bien d'exception coup de cœur assuré. À découvrir sans tarder.
Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,7 m2
  • Surface habitable : 198,5 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bibliothèque (19,4 m2)
    • Salon (20,8 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Atelier (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Degagement (18,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (12,6 m2)
    • Mezzanine (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Saône

Général

  • Chauffage : Individuel élec + gaz gaz
  • Façade : Pierres et pisé
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim / chaudière gaz Terrain surface approximative

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24244kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 19/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200,0 € et 5740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Matthias bonnet EI, agent commercial (RSAC 820703445)

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