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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 92,29 m2 CHARNAY - 69

Ref : 34107

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1048 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.29 m2 - CHARNAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Situé en plein coeur de la magnifique région de Beaujolais, réputée pour ses paysages vallonnés, ses vignobles et son art de vivre, ce triplex spacieux est une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif touristique.
D'une surface généreuse, vous bénéficiez de quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou voyageurs.
Le séjour convivial et la cuisine fonctionnelle offrent un cadre chaleureux et confortable.
Idéalement situé dans une zone touristique très recherchée, à proximité des villages de charme, des caves viticoles et de nombreux sentiers de randonnée, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de location saisonnière.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie paisible au coeur d'une région authentique, ce bien saura vous séduire.
A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (31,5 m2)
    • Rangement (0,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2021

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

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