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Maison à vendre 3 pièces - 103,49 m2 QUINCIEUX - 69

Ref : 34028

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1041 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 103.49 m2 - QUINCIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

QUINCIEUX - Vous avez toujours voulu une maison avec le charme de l'ancien ? Le tout dans un quartier calme ? Alors nous avons trouvé ce qu'il vous faut !
Au rez-de-chassée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée ou vous pourrez aisément accueillir vos convives pour de bons repas. Un salon cosy complète cet étage.
Au niveau supérieur, vous bénéficierez de deux chambres de grandes tailles, chacune avec leurs salles d'eaux.
Pour votre confort, le bien dispose d'un ascenseur, permettant au personne à mobilité réduite d'accéder à l'étage facilement.
Parlons maintenant de l'extérieur, clos et arboré, de plus de 260m², pour profiter des beaux jours sereinement.
La maison dispose également de deux places de stationnements.
Alors, une visite s'impose non ?

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 103,5 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Chaufferie (2,6 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre (26,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 2 (20,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

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