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Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 ANSE - 69

Ref : 32527

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - ANSE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale située sur les hauteurs de ANSE et laissez vous séduire par ses beaux volumes, et son cadre de vie agréable.

A l'étage vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur un vaste balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains, un espace parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle et d'un vaste garage pouvant accueillir facilement deux voitures.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 700m2.
. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, combinant confort moderne et économie d'énergie.
Située à proximité des écoles et des commerces cette maison est faite pour vous!
Alors n'hésitez plus et venez visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Séjour (49,2 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre parentale (16,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Palier (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Chauffage : Cheminée avec insert electricité
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : panneaux photovoltaiques Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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