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Maison à vendre 5 pièces - 105,12 m2 DENICE - 69

Ref : 31878

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.12 m2 - DENICE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

À 280000€, cette maison de 105m² vous accueille au cœur de Denicé, dans un cadre paisible où chaque pièce trouve sa place. En franchissant le seuil, vous découvrez un séjour généreux de 21m² qui s'ouvre sur une cuisine de 20m², idéale pour partager les repas en famille. Trois chambres, dont une de 16m², offrent des espaces privés confortables, tandis que la salle à manger de 10m² et la buanderie de 4m² complètent le quotidien avec praticité. Une salle de bains de 8m² et deux WC répondent aux besoins de toute la maisonnée, vous profiterez également de deux places de stationnement.

Le bien profite d'un environnement calme, propice à la vie familiale. À moins de 5 minutes à pied, les écoles du secteur, publiques et privées, sont accessibles pour les enfants, garantissant un trajet scolaire serein. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un centre équestre, où l'on peut se détendre ou pratiquer une activité sportive en pleine nature.

Vivre à Denicé, c'est choisir la quiétude d'un village tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un lieu où l'espace, la fonctionnalité et la tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle à manger (9,7 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique edf radians electricité

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1987kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2026

Bien proposé par Jérémy mars EI, agent commercial (RSAC 893587048)

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