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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 REYRIEUX - 01

Ref : 31875

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1024 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - REYRIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ CADRE EXCEPTIONNEL À REYRIEUX

Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Reyrieux.

Édifiée sur un grand terrain de 1 010 m², cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer leur cocon à leur image.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, 3 chambres et d'une salle de bain. Un garage de 26m² attenant complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, mais le cadre, le terrain et l'emplacement en font une opportunité à ne pas manquer !

* Reyrieux environnement privilégié, nature et tranquillité assurées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Degagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/05/2025

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