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Description
Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de charme, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Reyrieux.
Cette maison aux beaux volumes vous accueille avec, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le terrain de 1350 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
Un sous-sol complet de 160 m², à imaginer selon vos envies : garage, atelier, salle de sport, home cinéma à vous de créer l'espace qui vous ressemble.
Pourquoi cette maison est unique ?
Parce qu'elle combine le calme d'un quartier résidentiel recherché, des prestations de qualité et un panorama exceptionnel sur les Monts d'Or.
Elle n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Cette maison aux beaux volumes vous accueille avec, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le terrain de 1350 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
Un sous-sol complet de 160 m², à imaginer selon vos envies : garage, atelier, salle de sport, home cinéma à vous de créer l'espace qui vous ressemble.
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Elle n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 544 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Suite parentale (19,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dressing (4,6 m2)
- Séjour (54,2 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Rangement (3,7 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Mezzanine (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Panoramique
Général
- Garage : 7 place(s)
- Surface sous-sol : 170 m2
- WC séparés
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage, mezzanine
À savoir
- Travaux récents : Extension réalisée en 2010 chaudière gaz à condensation changée il y a environ 10 ans isolation terrasse + plafond garage réalisées en 2024 clim dans la suite parentale double vitrage
- Taxe foncière : 1544 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
