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Maison à vendre 1 pièce - 171 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 31731

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1024 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 1 pièce - 171.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

À vendre Ensemble de locaux commerciaux loués avec excellente rentabilité

Opportunité rare : situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, proche autoroute et facilement accessible, cet ensemble de locaux commerciaux déjà loués offre une rentabilité attractive et sécurisée.

Composition des locaux

-1 local de 10 m²
-1 local de 16 m²
-1 local de 21 m²
-2 locaux de 25 m² chacun
-1 local de 55 m² (non loué)

Revenus locatifs de 28924 € annuel.

Atouts supplémentaires :

5 places de stationnement privatives
Stationnement facile pour les usagers

Cave de 55 m² idéale pour du stockage

Locataires en place, revenus locatifs réguliers

Cet ensemble immobilier constitue un investissement idéal, combinant emplacement stratégique et bonne rentabilité immédiate grâce à des baux en cours.

Proximité des grands axes accessibilité optimale pour les professionnels et leurs clients.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Bureau (16,5 m2)
    • Bureau (25 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • Bureau (25 m2)
    • Bureau (55 m2)
    • Couloir (19 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 23/03/2023

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