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Maison à vendre 5 pièces - 77 m2 ARNAS - 69

Ref : 31536

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1011 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 77.0 m2 - ARNAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

ARNAS - Maison à rénover avec grandes dépendances Idéal artisan Terrain plat et clos de 1059 m²

Située dans un environnement calme et accessible, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1059 m², entièrement plate et clôturée.

La maison principale nécessite des travaux, mais elle est accompagnée de grandes dépendances qui pourront parfaitement convenir à un artisan, bricoleur ou investisseur en quête d'espace pour un atelier, du stockage ou un projet locatif.

Une belle opportunité pour un projet personnel ou professionnel, dans un cadre propice au développement d'une activité artisanale.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 313,6 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 1 059 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salon (25,4 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Dépendances (81,3 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Dépendances (127 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : A créer

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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