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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 31455

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Villefranche-sur-Saône. Avec ses 83 mètres carrés, il offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC. L'appartement est actuellement à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Un cave est également à disposition, pratique pour stocker vos biens personnels. Pour vos véhicules vous aurez la chance d'avoir à disposition un garage et une place de stationnement. Le DPE de l'appartement est classé D.

Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement idéal pour les familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité, dont des écoles primaires et secondaires. Les amateurs de loisirs seront également ravis de découvrir les différents espaces de divertissement à quelques minutes à pied, tels que des terrains de sport, des parcs et des salles de spectacle. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez facilement des commerces et des restaurants dans les environs, ainsi que des lignes de bus pour vous déplacer facilement dans la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Couloir (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 07/11/2025

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