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Maison à louer 6 pièces - 174 m2 VAUX EN BEAUJOLAIS - 69

Ref : 31400

1 340 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 8,9/10
maison à louer - 6 pièces - 174.0 m2 - VAUX EN BEAUJOLAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à louer à Vaux-en-Beaujolais, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses 5 chambres et 2 salles de bain, cette résidence est idéale pour les familles nombreuses. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux locataires sans travaux nécessaires.

Profitez d'un chauffage individuel par radiateur et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Située à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour Contact à seulement 11 minutes à pied, et de nombreux restaurants et boulangeries, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Bernard Pivot à seulement 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, les lignes de bus 16 et 17 sont accessibles à 5 minutes à pied. La nature n'est jamais loin avec plusieurs forêts à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Louez cette maison pour 1340€ par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 875 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,5 m2)
    • Chambre1 (11,4 m2)
    • Chambre2 (15,6 m2)
    • Chambre3 (15 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Mezzanine (15 m2)

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Façade : Peinte
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1340 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1340 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 974,56 €
    • Etablissement état des lieux : 365,44 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2940,0 € pour 2023

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