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Description
À seulement 15 minutes des accès gare et autoroute de Villefranche, et à 40 minutes de Lyon, cette somptueuse bâtisse viticole familiale du XIXe siècle vous ouvre ses portes sur un vaste terrain d'environ 18 000 m². Son cadre exceptionnel, agrémenté d'une parcelle boisée au calme, offre une vue dégagée à couper le souffle.
Avec ses 240 m² habitables et ses nombreuses annexes, cette demeure est le refuge parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d'une spacieuse cuisine séparée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, et d'une vaste salle à manger de 60 m² dotée d'un poêle à bois. Un garage d'environ 100 m² et une pièce annexe de 40 m² au fort potentiel d'aménagement complètent ce niveau, sans oublier des WC pratiques.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 55 m², équipée d'une douche italienne, d'une baignoire, d'une double vasque, de WC et d'un placard, avec une vue imprenable. Parmi les 3 autres chambres, l'une bénéficie de sa propre salle d'eau pour encore plus de confort.
Le sous-sol vous réserve de belles surprises : une superbe cave voûtée en pierres typiques du Beaujolais de 160 m² et une vaste pièce vitrée de 200 m², offrant une vue imprenable sur un écrin de verdure. Cet espace polyvalent est idéal pour vos projets ou pour recevoir vos proches.
À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec potager, chalet et piscine hors-sol, pour des instants de détente privilégiés en famille ou entre amis.
Vous aspirez à une nouvelle vie, mêlant nature, tranquillité et authenticité ? Cette demeure pleine de charme et d'histoire est faite pour vous !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 600 m2
- Surface habitable : 240 m2
- Surface terrain : 18 000 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,8 m2)
- Salon (24,2 m2)
- Suite parentale (55 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Chambre 4 (19 m2)
- Cuisine (24 m2)
- Autre (14,9 m2)
- Autre (20,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (57,8 m2)
- Dégagement (18,7 m2)
- Cave (155 m2)
- Autre (152 m2)
- Autre (31,2 m2)
- Autre (17,2 m2)
- WC (4,2 m2)
- WC (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Vignes
Général
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2023