Century 21 : Acheter de l'immobilier neuf ou ancien ?

Le choix entre l'immobilier neuf et l'immobilier ancien dépend de plusieurs facteurs et varie en fonction de vos perspectives d'investissement et de vos besoins individuels.

En tant qu'investisseur, l'immobilier neuf offre généralement des avantages certains. Les biens neufs sont souvent éligibles à des dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel en France, ce qui peut réduire les impôts sur le revenu. De plus, ces biens sont souvent conformes aux dernières normes en matière de construction, ce qui limite les travaux de rénovation et garantit une certaine pérennité. Les frais de notaire sont également réduits pour l'achat dans le neuf.

Cependant, l'immobilier ancien peut également être attrayant : Les biens anciens sont souvent situés dans des quartiers établis, (comme le centre de Lyon ou de Villefranche-sur-Saône), avec une infrastructure développée et une histoire. Ils offrent parfois un potentiel de valorisation intéressant s'ils bénéficient d'une localisation privilégiée ou de caractéristiques architecturales particulières.

En tant que particulier, le choix entre l'immobilier neuf et ancien dépend de vos préférences personnelles et de vos besoins spécifiques. L'immobilier neuf offre souvent des logements modernes avec des normes élevées en matière de confort, d'isolation acoustique et thermique, ainsi que des équipements modernes. De plus, acheter dans le neuf permet parfois de personnaliser son logement selon ses goûts.

D'un autre côté, l'immobilier ancien peut offrir un charme unique avec des caractéristiques architecturales spécifiques telles que les parquets anciens, les hauts plafonds, ou les moulures. Ces biens peuvent être situés dans des quartiers historiques ou offrir un cachet particulier, ce qui peut correspondre aux attentes esthétiques ou au mode de vie recherché.

Il est essentiel d'évaluer soigneusement vos besoins, vos objectifs financiers, ainsi que les contraintes liées à chaque type d'investissement ou d'achat immobilier. Il est recommandé de prendre en compte des éléments tels que l'emplacement, la rentabilité potentielle, les avantages fiscaux, la situation du marché immobilier local, les coûts de rénovation ou d'entretien, avant de prendre une décision finale entre l'immobilier neuf et ancien.

Finalement, il est intéressant de se faire accompagner par des professionnels de l'immobilier comme notre agence Century 21 pour orienter son choix !