appartement à vendre 3 pièces - 63,06 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 28053
170 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.06 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Vous êtes amateur de bien atypique, en quête de la pépite qui se niche au centre ville ?

C'est à deux pas de la rue Nat' que se trouve l'appartement que vous cherchez!

Situé dans une petite copropriété, ce charmant T3 d'environ 63m² en duplex saura vous séduire dès l'entrée, quand vous devrez passer par une belle tour en pierre dorée pour y accéder.
Ensuite, ce sera une pièce de vie d'environ 20m² qui vous accueillera, avec sa cuisine attenante de 8m².
Le 2e étage lui se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

En bon état général, mis à part un éventuel coup de pinceau pour le remettre à votre goût, l'appartement est habitable en l'état.

Traversant est-ouest, vous avez à proximité tout ce qu'il faut, pour petits et grands. Commerces, écoles, médiathèque, parc.

Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations, ou programmer une visite, alors n'hésitez pas à nous appeler !

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Séjour (18 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
  • Type de construction : Pierres Dorées

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Murs,toit,double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 91 €
  • Taxe foncière : 563 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1098,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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