maison à vendre 4 pièces - 140 m2 VAUX EN BEAUJOLAIS - 69

ref: 25716
330 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Avis aux amateurs de bien atypique au charme fou.

A moins de 15 min de l'autoroute A6.

Au cœur du Beaujolais, vous attend cette très belle maison, en triplex, d'environ 140m².

Les étages, très bien répartis, se découpent de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau et une belle suite parentale, avec son grand dressing et sa salle d'eau.

Le 1er étage dispose d'un magnifique séjour cuisine de 40m², avec son cellier attenant d'environ 10m², le tout donnant sur une jolie terrasse.

Le 2nd étage quant à lui mettra à votre disposition un coin nuit avec deux chambres, salle de bains, et un dégagement pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, donnant sur une seconde terrasse.

Par ailleurs, cette dernière vous donne accès à un extérieur supplémentaire, où vous pourrez profiter d'un spa de nage en surplombant le Beaujolais, grâce à sa vue dégagée.

Pour finir, si vous êtes amateurs de bons vins, outre le Village de Clochemerle, très réputé pour son Caveau , vous disposerez d'une grande cave personnelle pour entreposer et faire vieillir vos bouteilles, ou stocker votre matériel!

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Vue globale

  • Surface totale : 170,5 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (40 m 2)
    • Cellier (9,9 m 2)
    • Salle de jeux (12 m 2)
    • Couloir (5,7 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Salle de bain (4,9 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Entrée (8 m 2)
    • Bureau (6,1 m 2)
    • Autre (10 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • Cave (17,3 m 2)
    • Cave (15,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Terrasse (13,3 m 2)
    • Terrasse (27 m 2)
    • Terrasse (48 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Beaujolais

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards
  • Chauffe-eau solaire
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 796 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 246,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8,0
    KgeqCO2/m2.an

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