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4 pièces - 176,49 m2 SALLES ARBUISSONNAS BEAUJOLAIS - 69

Ref : 26115

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 176.49 m2 - SALLES ARBUISSONNAS BEAUJOLAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

À vendre : Maison de charme Salles Arbuissonnas Beaujolais, 69460.

Profitez du calme absolu dans cette maison spacieuse de 176 m², habitable sans travaux. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette propriété offre deux grandes chambres , une salle de bain , une dépendance de plus de 65m² et une place de parking couverte qui pourrait être aménagée en garage.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) et d'un chauffage individuel électrique.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et bureaux de poste. Les écoles primaires et maternelles sont à quelques minutes en voiture.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 13 et 14 à seulement 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 176,5 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (26,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (57,2 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Chambre parentale (28,6 m2)
    • Salle d'eau (11,6 m2)
    • WC2 (1,3 m2)
    • Dégagement (20,2 m2)
    • Cave (38,8 m2)
    • Cave (27,7 m2)
    • Cave (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique elect + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi brossé
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2024

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