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Maison à vendre 6 pièces - 135,94 m2 SALLES ARBUISSONNAS BEAUJOLAIS - 69

Ref : 30991

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
941 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 135.94 m2 - SALLES ARBUISSONNAS BEAUJOLAIS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Exclusivité - Authentique maison de vigneron au cœur du Beaujolais -

Située à Salles-Arbuissonnas, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

La maison, spacieuse et lumineuse, s'étend sur un terrain d'environ 5000 m², elle est composée d'un séjour de 32m², de cinq chambres généreuses, offrant confort et intimité pour une grande famille ou des invités.

De plus vous disposerez d'une véranda baignée de lumière, avec une vue dégagée sur les environs, constitue un espace privilégié pour se détendre ou recevoir.

Les deux sous-sols offrent un vaste potentiel de rangement, idéal pour les passionnés de vin, de bricolage ou tout autre hobby nécessitant de l'espace.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au fioul ou au bois.

La situation géographique est idéale : à seulement 4 minutes en voiture, vous trouverez un Carrefour Contact et plusieurs autres commerces. Les écoles et services essentiels sont également à proximité, avec plusieurs établissements scolaires situés à moins de 4 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 598,7 m2
  • Surface habitable : 135,9 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (21,5 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Cabinet de toilette (3,1 m2)
    • Bureau (21,1 m2)
    • Chaufferie (19,0 m2)
    • Cellier (17,2 m2)
    • Atelier (103,8 m2)
    • Sous-sol (163 m2)
    • Sous-sol (119,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière au fioul ou au bois
  • Véranda
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 10/04/2024

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