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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,02 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 30739

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.02 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

À vendre, appartement à rénover totalement, idéalement situé à Villefranche-sur-Saône (69400). Ce bien de 59 m², situé au 2ème étage, comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain , cuisine indépendante , une cave et un garage.

L'emplacement est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus A.Lassalle (ligne 2) et Fayettes (lignes 1, 2, 3, 5, 8). La gare de Villefranche-sur-Saône est à 6 minutes à pied.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité tels qu'Aldi et Carrefour Market, ainsi que des écoles comme le Groupe scolaire Lamartine et le Lycée professionnel privé Notre-Dame, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.

De plus, les parcs Place de la Quarantaine et Parc de Fongraine sont à quelques pas pour vos moments de détente.

Prix : 125 000€. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 734 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

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